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2018房地产估价师经营与管理考万博客户端下载前
来源:未知 作者:万博客户端下载 日期:2019-09-15 12:20

  不知道2018房地产估价师考生现在复习的怎么样了?教材都看了几遍重要考点都掌握了么?历年真题开始做了么?房地产估价师模拟试题做了多少?距离2018房地产估价师考试越来越近,为了做好最后的冲关准备,建设工程教育网为大家准备了2018房地产估价师《房地产开发经营与管理》考前必做100题,目的是为了帮助考生巩固考点,一起来看看吧!

  【习题】2016年国务院办公厅文件提出,要支持符合条件的()发行债券、不动产证券化产品。

  『答案解析』本题考查的是房地产融资的特点。2016年5月17日国务院办公厅《关于加强培育和发展住房租赁市场的若干意见》中,提出要支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。本题为2017年新增内容。参见教材P288。

  【习题】在房地产开发项目建设过程中,如果不能如期取得政府的相关许可,则该房地产开发项目将面临()。

  『答案解析』本题考查的是房地产开发贷款。政策风险是指由于国家或地方政府有关房地产行业的各种政策、法律、法规的变化或行业发展、管理不规范而给投资乃至最终给贷款者带来损失的可能性。参见教材P302。

  『答案解析』本题考查的是公开资本市场融资中的定价问题。市盈率(P/E)=股价/每股收益;市净率(P/B)=股价/每股净资产。参见教材P300。

  【习题】一般来说,投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多,这主要是因为REITs具有()。

  『答案解析』本题考查的是房地产投资信托基金概述。信托的流动性仅次于现金。流动性好就会减小风险。参见教材P316。

  【习题】在贷款综合评价中,项目风险等级分成AAA、AA、A和BBB级四个风险等级。其中,AAA级对应的风险系数为()。

  『答案解析』本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。四个风险等级对应的风险系数分别为80%、70%、60%、万博客户端下载!50%。参见教材P334。

  以上便是2018房地产估价师《房地产开发经营与管理》考前必做100题,希望考生能够紧跟网校步伐,加速备考!距离考试越来越近,建设工程教育网推出了临考速成套餐,4大提分课程+考前内部资料+高含金量习题+24小时专家在线答疑,助力考生考前快速提分立即购买

 
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